Консультация

Задать вопрос

Бесплатная юридическая консультация по недвижимости

Каждая ситуация имеет свои нюансы. Если вам необходимо понять направление решения, без звонка риелтору - Вы можете задать вопрос на этой странице.

Наш юрист подготовит ответ.

Для получения качественной консультации, развернутого ответа опишите  Вашу ситуацию максимально подробно, практически всегда требуются уточнения, поэтому контакты для обратной связи необходимы (тел. или e-mail).

Без контактов Вы сможете прочитать ответ только на этой странице.  Публикация будет доступна  в течении 48 часов. 

Мы делаем наш сервис максимально удобным, без навязывания своей услуги. В конце концов мы все хотим знать только ответы на Три вопроса:

  1. Сможет ли этот человек (специалист) решить мой вопрос?
  2. В какой срок?
  3. Сколько стоит услуга?

Пишите вопросы, решение будет найдено.


  • Юля спрашивает:

    2020-02-13 14:41:38
    Должен ли хозяин квартиры вернуть деньги за аренду квартиры, при условии, что арендатор съезжает раньше оплаченного срока. Инициатором расторжения является хозяин квартиры. Срок действия договора закончился.

    Ответ:

    • Если арендатор съезжает с квартиры раньше оплаченного срока по инициативе наймодателя, то можно требовать возврата денег. При этом желательно чтобы был подтвержден факт получения денег нанимателем. Лучше распиской. В крайнем случае если переводили на карту sms сообщение. Если этого нет, то деньги тоже можно вернуть в досудебном порядке с помощью переговоров в собственником.

      На будущее, необходимо продлевать договор, за месяц до окончания действующего. Продлить договор найма жилой недвижимости стоит 2000 рублей, включая сам договор, выезд специалиста агентства и разъяснения сторонам прав и обязанностей по договору.

      Специалист по недвижимости Артем Ефанов

  • Вадим спрашивает:

    2020-02-09 14:13:16
    Покупали квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас ипотеку выплатили и хотим продать квартиру. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать  эту квартиру с выделением долей детям в другой квартире, которую мы с женой планируем приобрести?

    Ответ:

    • Здравствуйте.  Необходимо выделить доли детям и супруге (супругу) в той квартире, которую Вы приобретали с помощью использования средств материнского капитала.  Основание:  п.4    ч.1.1 ст.10 N 256-ФЗ  (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

      Специалист по недвижимости Мария Мова

       

  • Ирина Владимировна спрашивает:

    2020-02-04 13:33:25



    Добрый день! Я несколько лет безуспешно пытаюсь продать комнату в коммунальной квартире. Сосед обещает купить и все откладывает сроки, а я не могу больше ждать. Подскажите пожалуйста могу ли я все таки  продать свою комнату без согласия соседа? Заранее благодарю за ответ. В уважением, Ирина Владимировна

    Ответ:

    • Уважаемая Ирина Владимировна, согласно ст. 250 ГК РФ " Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Для этого Вам необходимо обратиться к любому нотариусу.

      Специалист по недвижимости Наталья Малинина

  • Алексей спрашивает:

    2020-02-04 13:10:18
    Можно ли продать квартиру сразу после покупки?

    Ответ:

    • ОТВЕТ: Здравствуйте! Безусловно можно, но в этом случае Вы должны будете заплатить налог. Квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно будет продать без уплаты 13-процентного налога на доходы физических лиц только по истечении пяти лет после сделки. Это предусматривает новая статья 217.1 второй части Налогового кодекса.

      Специалист по недвижимости Наталья Малинина